Сделки купли-продажи недвижимости бывают разной степени сложности, например, согласование условий, указанных в договоре купли-продажи, договоре ипотеки, аренды, передачи прав владения недвижимостью, а также регистрация прав на имущество в государственных инстанциях.
Независимо от сложности дела юрист по вопросам недвижимости стремится максимально упростить задачу клиенту по сбору документов, посещению инстанций. В компании «Бармин и партнеры» в Хабаровске оказывает услугу по сопровождению сделок с недвижимостью «под ключ».
Юридические тонкости работы адвоката по недвижимости
Юристы по недвижимости нашей компании регулярно отслеживают все изменения, которые происходят в законодательстве, соответственно, с максимальной точностью прогнозируют риски, возможные при подписании договора купли-продажи, а также предпринимают все необходимые меры по их минимизации.
Участие юриста по недвижимости оправдано при любых сделках, даже тех, которые на первый взгляд кажутся простыми. Каждая ситуация, каждый договор требуют внимательного изучения, проработки документов, а также безупречного знания законодательной базы. Необходимо понимать, что любая сделка с недвижимостью – это с одной стороны достаточно крупная сумма, а с другой – спокойствие ваше и ваших родных.
Задача юриста по недвижимости в Хабаровске – эффективно защитить интересы клиента, исключить любые попытки мошенничества. К слову, несмотря на то, что на протяжении 10-15 лет ситуация на рынке недвижимости в России становится стабильнее и цивилизованнее, факты мошенничества и обмана не исчезли. Более того, такие схемы становятся изощреннее, запутаннее и разобраться в них без знаний законодательства невозможно.
Почему юрист должен сопровождать сделки купли-продажи
Есть мнение, что выгодные сделки с недвижимостью можно заключить только через риэлтора, который возьмет на себя вопросы о оформления документов и соблюдения законодательных норм процедуры подписи договора. Но как поступить, если участники сделки действуют без помощи риэлтора? В этом случае необходимо обратиться к адвокату по недвижимости, который проконсультирует относительно правомерности сделки, оценит договор на наличие «подводных камней», а также возможных рисков.
Важно! Риэлторы предлагают типовые договоры, любые ситуации, которые не вписываются в традиционную схему, вызывают затруднения. Вникать в составление нового договора риэлтор не будет, поскольку у него работа поставлена на поток.
Специалист нашей компании глубоко прорабатывает каждую ситуацию, занимается каждой сделкой индивидуально. Таким образом, клиент максимально надежно защищен от возможных рисков. Обратите внимание, если риэлтерское агентство возражает против привлечения стороннего адвоката, необходимо задуматься о его легитимности.
Не спешите подписывать документы о недвижимости, доверьте их проверку опытному адвокату, который не упустит ни одной неточности, максимально точно вычитает каждый пункт и обернет их в пользу клиента. Такая глубокая проработка договора – гарантирует надежную защиту в случае судебных споров.
